Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье
Заседание Президиума Правительства Москвы
09.06.2015

В ходе заседания Президиума Правительства возглавляемое Мэром Москвы Сергеем Собяниным, было принято решение о снижении ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям.  Данное решение принято в целях перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности.

На весь период строительства снижение ставки  арендной платы составит 10 процентов.

По словам Сергея Собянина, принято решение установить льготы  для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные,  путем уменьшения стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов.

Как отметила заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина,  этот документ предполагает  возможность снизить ставки  арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов,  а также  главного платежа, а именно за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов.

«Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила Наталья Сергунина .

Также она объяснила  порядок получения льготы: «Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Дальше инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы». Если же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.

Как отметил Сергей Собянин, что есть  требования архитектуры к этим домам, и они понятны. После принятия решения льготы автоматически вступят в силу, в том случае если строящиеся дома  будут соответствовать утверждённым требованиям.

В постановлении Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 года утверждены новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов,

— варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

— разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;

— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.



Возврат к списку